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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-29/07402163123.shtml

  此外,有消息稱越秀地產已於日前展開1.5億美元三年期貸款的聯貸籌組。該筆貸款分三期每半年等額償還,平均年限為2.5年,貸款價碼較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼240個基點。

  今年剛剛成功赴港上市的金輪天地也在4月19日宣佈,彰化埔鹽土地貸款將發行2016年到期的6億元人民幣票據,年利率11.25%,估計集資凈額約5.802億元,主要用於為新物業項目提供資金及一般公司用途。

  據瞭解,近期海外融資成本低廉,尤其是對大型房企來說。例如,萬科在3月底發行的一筆8億信用貸款房屋貸款全省皆可處理美元5年期定息債券,債券票面利率僅2.625%。上述4傢企業包括佳兆業、金輪天地、五礦建設、新世界中國。

  近期,在今年一季度房企業績普遍預喜的情況下,眾多開發商也抓緊時間補充資金,僅在4月16日至22日的一周時間內,便有4傢房企通過發債、貸款的方式在港融資50億元人民幣。

  其中佳兆業於4月16日發行瞭一筆於2016年到期的18億元人民幣優先票據,利率6.875%。而其今年初和3月份曾兩度海外發債共融得10.5億美元。

龍頭房企成本優勢明顯 4品牌房企海外融資50億

  4月21日,五礦建設刊發公告稱,於2013年4月19日,公司、發行人(五礦建設資本有限公司)及聯席賬簿管理人已就兩筆債券發行訂立認購協議,並將訂立其他隨附文件。

  兩筆債券包括於2018年到期的2.25億美元5.50%有擔保債券,及於2023年到期的1.25億美元6.50%有擔保債券。隨後的4月22日,新世界中國表示,旗下SuperbWealthyGroupLimited接納一間銀行建議提供的3年期循環/有期貸款融資,本金額最多達6億港元,以撥付該公司及其附屬公司的一般營運資金所需,包括償還貸款人提供予借款人的現有貸款。

內容來自sina新聞
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