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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
2012年一季度，北京樓市開始出現解凍現象，二手房市場敏感度最為明顯，個別熱點區域看房客戶增多，成交量開始回升；而新盤供應，多以剛需類產品供應上市，部分項目調低瞭市場預期，開盤價格均以"低開高走"為策略來贏得成交量。這一點，可以說與上海的市場特征出現瞭明顯的不同，北京降價的樓盤市場罕見，而新盤"低開高走、以價換量"成為去年一季度市場的基調；進入二季度，由於新增供應的持續不足，而旺盛的購房需求不年下半年，北京樓市全面回暖，部分占據城市中心位置的中高端項目，更是出現瞭報復性的回漲，近郊低單價、低總價類項目成交量全線飄紅。北京樓市從一手房到二手房，從近郊到市中心，價格全面上漲態勢。
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本文導航
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7月，習近平主持中央政治局會議，會議要求，要繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，積極釋放有效需求，推動居民消費升級，保持合理投資增長，積極穩妥推進以人為核心的新型城鎮化，促進房地產市場平穩健康發展。在本次會議之後，前期行業內關於國五條後續政策加碼的爭論基本可以告一段落土地二胎銀行貸款全省皆可處理，下半年行業政策面維持總體平靜應是大概率事件。成交量較上半年將有小幅回落；房價方面，由於受市場庫存低位的影響，預計下半年房價上漲趨勢很難被打破。
克而瑞北京7月房價分析報告
整體上看，2011年北京樓市在"限購""限貸"的打壓下，購房者觀望情緒濃厚，市場陷入瞭深度低迷，可以說，此次的政策調控是歷史上調控以來，觀望情緒達到最深的一次，同時，政策一出，市場交易量即刻進入冰點。這種局面持續至2012年一季度，北京地區的樓盤紛紛出現瞭推後開盤、上門客戶銳減的現象，甚至不難發現，有個別項目在整體定位上做瞭局部調整。業內人士和相關專傢一致認定，此輪調控的出臺，將帶動房地產行業進入深度調整期，未來行業的發展進入理性發展階段，未來的產品將更加滿足廣大購房客戶"自住"的需求。
2013年1-2月份，市場受"春節後信貸政策將進一步收緊"等謠言的影響，市場成交量依然走高，部分項目出現瞭"恐慌性購買"，二手房市場更是"坐地漲價"，當業內人士都在感嘆北京樓市又進入瞭非理性購房的時候，新"國五條"細則趕在全國兩會開幕前突然發佈，其中最受關註的一條"價格按轉讓所得的20%計征個人所得稅"引發熱議，政策出臺後，北京二手房成交量出現"井噴"，買賣雙方爭相搭乘細則實施前的"末班車"，加速過戶。
2013年二季度，市場發展未出現調控預期效果，出現回暖現象，由於政府采取限房價調控政策，新推或新開項目延遲上市，導致市場持續出現供不應求態勢，市場出現量跌價漲的發展趨勢。
克而瑞房價 市場摘要
北京、上海、廣州、深圳四大一線城市一直被業內媒體稱為"調控政策的風向標"，不管是從調控的深度，還是執行的力度，北京的樓市走向始終牽掛著無數媒體、從業人員和購房者的心。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-07/14082325266.shtml
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