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9月以來，不少開發商在公眾號、朋友圈上曬熱銷，賺取關註度。不過，相對於開發商力推的內容，似乎另外有些東西更容易快速傳播。一類是"絕對"高大上、處於京城樓市頂端的豪宅。蕓蕓眾生關註這些，或者是因為這類豪宅可以引領與滿足自己的想象。再一類，就是另一端在大幅推優惠、降價的項目。這一類，即便開發商不大力推廣，人們卻會主動傳播，因為它離絕大多數人更近。
"拿什麼吸引你，我的客戶？"這是開發商面對的永恒課題。
內容來自sina新聞
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/08152905062.shtml
於是，也才會有不止一例的樓盤，在這個收獲的季節大做價格文章，有的甚至從春天、夏天，就開始做價格的文章。在這方面，通州的首開香溪郡就是一例。高調聲稱比自住房還便宜的首開香溪郡，在9月初開盤成功換得80%的認購量。
從近期北京多個樓盤開盤情況來看，買房人對開發商在價格上的讓步則是很敏感的。隻要樓盤優惠力度足夠，台東信貸房貸信貸年息台東房屋信貸信貸年息買房人就會出手。因此，也有瞭香溪郡的熱銷，有瞭長陽天地的"日光"。這或許就是先哲所說的"將欲取之，必先予之"。
雖然開發商也會高談企業責任，但開發商首先是企業傢，是市場經濟的玩傢。從市場的角度考慮問題，市場推動開發商降價的壓力還是那麼大。北京的限購、限貸，都沒什麼變化。在這種情況下要撬動市場，開發商要想轍：想得，或許就得有舍。
評論:金九銀十開發商也講講舍得之道
舍，就是讓出一部分預期利潤，在價格上做出讓步。
9月，北京預計39個樓盤入市，入市量將創神岡區農地貸款率利試算表今年的新高。在預期激烈的市場競爭中，開發商還等什麼？
眼下，不少樓盤售樓處可以見到，在經歷瞭之前的蟄伏後，更多的買房人開始走出觀望、躍躍欲試。面對買房人的這種新動向，開發商何不順勢而為？
記得有一句電影臺詞叫做：沒有談不攏的生意，隻有談不攏的價格。放在房地產買賣中，這句話依然適用。
即便對於一直標榜稀缺的高端、頂級樓盤來說，價格依然也是值得買賣雙方慎重考慮的因素。雖然高端樓盤很稀缺，可是高端置業者一樣也很稀缺。如果高端樓盤一直端著架子，最後恐怕也會失瞭面子。
價格，依然是房地產市場中最吸引眼球的東西。
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